Romanii – un popor lipit cu superglue de glia stramoseasca si in razboi permanent cu chiriile

Spre deosebire de vecinii nostri europeni, mai mult sau mai putin indepartati, ne putem mandri cu mai multe titluri de proprietate decat o pot face nemtii, italienii sau suedezii. Nu conteaza ca avem o suta de hectare de padure de conifere, un petec de pamant la marginea orasului sau vreun apartament mostenit si gata de inchiriat, suntem in continuare avizi dupa titluri de proprietate, menite sa ridice ziua de mers la cadastru la rang de sarbatoare si sa contribuie substantial la umplerea buzunarului.

Romanii fug de chirii, nu ne putem lauda cu prea multa mobilitate, chiar si celebrele emigrari in tarile mediteraneene au atras imprumuturi la banci pentru intrarea in proprietate a unei case. Cum ai putea trai fara sa primesti facturile pe numele tau? Nu conteaza cate datorii strangi, cu cata abnegatie va trebui sa iti tratezi locul de munca de frica sa nu il pierzi – toate acestea pentru a fi sigur ca iti vei pastra titlul de proprietate. Intr-o asemenea situatie, parlamentarii nu puteau omite modificarea unor aspecte ce tin de dreptul de proprietate, un drept atat de venerat in comunitatea romaneasca.

Cand te gandesti la termenul de imobil, in sens general, acesta poate cuprinde tot ceea ce tine de elemente ale naturii, precum terenuri, izvoare, plantatii prinse in radacini, o casa de vacanta pe Litoral sau un bloc din centrul Capitalei. Noile reglementari cu privire la sensul pe care il poate lua acest termen spun ca proprietarul care detine mai multe parcele alaturate ce au un numar cadastral unic se poate mandri cu un imobil special, in acceptiunea noului Cod Civil, iar dreptul de proprietate se extinde si asupra subsolului sau a spatiului de deasupra terenului.

Promit sa-ti vand, promite ca vei cumpara!

Legamantul dintre vanzator si cumparator este validat de redactarea unui antecontract care ajuta ambele parti sa-si vada bunul vandut, respectiv cumparat. Preferintele inscrise in antecontract sunt variate, cum s-ar spune “gusturile nu se discuta”, mai ales cand vine vorba de alegerea casei mult visate. Promisiunea de vanzare-cumparare, optiune sau rezervare, sunt diverse modalitati prin care te poti asigura ca nu vei pierde ocazia de a-ti vinde sau achizitiona bunul dorit. Atentie, nu poti actiona in instanta un cumparator care a semnat un contract de optiune, acesta nu intra in prevederile legii, nefiind vorba de niciun fel de tradare sau nerespectare a legamantului sfant dintre vanzator si cumparator.

Cartea funciara este oglinda imobilului

Gratie noului Cod Civil, cand vine vorba de tranzactionarea imobilelor, generale sau speciale, cele mai multe nereguli sunt sesizate in celebrele carti funciare, cu cele trei capitole aferente: capitolul destinat prezentarii averii, cel de proprietate si cel de sarcini. La capitolul “sarcini” intra cele mai urate personaje ale povestii, cum ar fi litigiile, ipotecile sau servitutile. Cum nu totul e de vanzare, nu poti inscrie la rubrica de vanzari in ziarul local dreptul la uz, la habitatie a sotului supravietuitor sau la pensie.

Avansul si arvuna nu-s totuna

Multe antecontracte se soldeaza cu pierderi substantiale de bani sau garantii din cauza nespecificarii daca este folosit avansul sau arvuna. Cu totii suntem obisnuiti sa platim in avans, fie pentru o masina, casa sau orice alt bun pe care dorim sa-l achizitionam, acesta fiind un prim pas in achitarea obligatiilor de plata. In cazul arvunei, lucrurile stau diferit, in sensul ca ea vine ca o promisiune si o garantare a angajamentului, dar care permite retragerea consimtamantului dat la incheierea contractului.

Pentru detalii si pentru a te informa suplimentar, acceseaza site-ul www.avocat-tv.ro, sectiunea Subiecte. Acolo, avocat Marius Flacau, alaturi de invitatul sau, avocat Mario Ianculescu, ofera informatii interesante legate de dreptul de proprietate.

Guvernul a decis scoaterea din rezerva de stat, sub formă de împrumut, până la 31 octombrie 2012, a unor cantităţi de cărbune energetic şi păcură pentru unele centrale electrice şi termice aflate sub autoritatea Ministerului Economiei sau în administrarea unor autorităţi locale, a anunţat purtătorul de cuvânt al Guvernului, Ioana Muntean.

„Este vorba despre o cantitate de peste 1,18 milioane de tone de cărbune energetic şi 137.000 de tone de păcură pentru 17 operatori economici. Măsura a fost luată pentru asigurarea, pe perioada iernii, a energiei electrice şi termice pentru populaţie”, a declarat purtătorul de cuvânt al Guvernului.

Împrumutul cantităţilor de păcură pentru trei dintre operatorii economici – CET Iaşi, SC Uzina Termoelectrică Giurgiu SA şi SC Electrocentrale Oradea SA – se poate face până la 31 martie 2012 numai după restituirea cantităţilor de combustibili împrumutate anterior.

Prezentăm mai jos operatorii economici şi cantităţile de combustibili ce vor fi împrumutate din rezervele Administraţiei Naţionale a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale:

1. S.C. Termoelectrica S.A.                 – 10.000 t păcură

2. S.C. Electrocentrale Bucureşti S.A. – 50.000 t păcură

3. S.C. Electrocentrale  Galaţi S.A.      –15.500 t păcură

4. S.C. Complexul Energetic Craiova S.A. – 300.000 t cărbune energetic, 4.500 t păcură

5. S.C. Complexul Energetic Turceni – 150.000 t cărbune energetic, 2.000 t păcură

6. S.C.  Complexul Energetic Rovinari – 1.000 t păcură

7. S.C. C.E.T. Arad S.A. – 100.000 t cărbune energetic

8. S.C. C.E.T. Hidrocarburi S.A. Arad – 3.000 t păcură

9. S.C. C.E.T. Bacău S.A. – 250.000 t cărbune energetic, 5.000 t păcură

10. S.C. Uzina Termoelectrica Giurgiu S.A. – 5.000 t păcură (cu condiţia restituirii cantităţilor aprobate la împrumut prin OUG nr. 93/2010)

11. S.C. C.E.T. Govora S.A. – 250.000 t cărbune energetic, 5.000 t păcură

12. S.C. C.E.T. Iaşi S.A – 7.024,194 t păcură

13. S.C. C.E.T. Electrocentrale  Oradea S.A – 30.000 t cărbune energetic, 6.500 t păcură (cu condiţia restituirii cantităţilor aprobate la împrumut prin OUG nr. 93/2010)

14. S.C: DALKIA Termo Prahova S.R.L.  – 14.000 t păcură

15. S.C. Compania Locală de Termoficare Colterm SA Timişoara – 100.000 t cărbune energetic (cu condiţia restituirii cantităţilor aprobate la împrumut prin OUG nr. 93/2010), 3.000 t păcură

16. S.C. Modern Calor S.A. Botoşani  – 3.000 t păcură

17. S.C. ACVACALOR S.A. Brad – 2.500 t păcură

Parintii aflati in divort practica sporturi extreme cu minorii din dotare, participand la maratoane de cereri prezidentiale, aruncari ale copilului de la un parinte la altul – o intreaga olimpiada a custodiei din care bunastarea copilului termina mai tot timpul pe ultimul loc.

S-au dus vremurile idilice, cand familiile traditionale luau cina impreuna, mergeau in concedii pe Litoral si participau voioase la toate evenimentele importante din calendar. Mult mai la moda sunt acum divortul si procesul de custodie, cu tot arsenalul lor de plimbari la tribunal ce inlocuiesc clasicele si anostele plimbari prin parc. In fond, si divortul este tot un fel de declaratie de dragoste: cea fata de bunurile dobandite in timpul mariajului.

Cazurile celebre de divort din showbiz-ul romanesc, intens mediatizate si analizate de specialisti sau pseudospecialisti sunt doar proiectii ale nenumaratelor cazuri petrecute in sanul a zeci de mii de familii de romani obisnuiti. Cupluri aflate in declin se arunca in batalii a caror miza o reprezinta copiii, hraniti la mic-dejun, pranz si cina cu veninul propriilor parinti.

Daca unii parinti, mai responsabili din fire si cu frica de Dumnezeu, incearca sa videze copiii intr-un spatiu normal, neafectat de certuri, tribunale si interogari de ordin psihologic, altii, avizi de publicitate si cu o afinitate crescuta spre telegenie, ar instala camere de filmat si in gradinita unde se joaca minorul aflat in disputa.

Intrebare – intrebatoare: cum impartim copiii?

De multe ori, atunci cand parintii nu reusesc sa hotarasca de comun acord cu cine va ramane copilul, se apeleaza la deja celebrele cereri de ordonanta presedintiala, dar cum caracterul temporar al acesteia nu permite o stabilitate, se emit pe banda rulanta hotarari in beneficiul mamei sau al tatalui, dupa ordinea de pe bon. In felul acesta, minorii isi fac bagajelul in mod constant, fiind scosi in mod repetitiv din mediul familiar, acolo unde au crescut, s-au dezvoltat si si-au format diverse tabieturi.

Legenda: Minorul este mai mereu incredintat mamei

Conform cu mentalitatea populara, un copil se dezvolta armonios atunci cand creste alaturi de ambii parinti, insa cand ghinionul face ca parintii sa se desparta, cel mai bine e ca acesta sa ramana alaturi de mama. Se invoca, bineinteles, legatura creata intre copil si cea care l-a purtat in pantec, l-a hranit, instinctele materne inerente si tot ce tine de aspectele emotionale, de altfel validate in toate cartile si tratatele medicale, psihologice etc.

Tatal poate deveni noua mama

Ecuatia mama minus tata egal copil se schimba, cel putin in viziunea Noului Cod Civil, unde se permite incredintarea comuna a copilului disputat, o echitate care ar permite dezvoltarea armonioasa si bivalenta a minorului, anuland discriminarea tatalui. Studiile in acest domeniu arata ca in jurul varstei de 4-6 ani, rolul tatalui depaseste aria secundarului si incepe sa aiba veleitati de principal, fiind un pion al realitatii copilului atunci cand acesta incepe sa descifreze exteriorul, pe cand mama ramane un simbol al afectivitatii si al caldurii caminului.

Tot mai multe asociatii care militeaza pentru obtinerea custodiei de catre tata, incearca sa minimalizeze rolul mamei in viata copilului si sa profite de mediatizarea intensa a cazurilor celebre, unde mama este nehotarata cu privire la propriul copil, daca sa-l vrea sau nu definitiv, asta in functie de toanele ei.

In cazurile speciale si deloc recomandate, in care niciunul dintre parinti nu dovedeste ca este capabil sa aiba grija de copil, instantele judecatoresti au gasit solutia: se investesc cu titulatura de parinti rudele, alta familie sau centrele de plasament.

Pentru detalii si pentru a te informa suplimentar, acceseaza site-ul www.avocat-tv.ro, sectiunea Subiecte. Acolo, avocat Valentina Bornea, alaturi de invitata sa, avocat Silvia Rotaru, ofera informatii interesante legate de custodie.

Joi, 22 decembrie a.c, jandarmii arădeni i-au vizitat pe copiii aflaţi Centrul de primire minori şi Adăpostul de zi şi de noapte pentru copiii străzii „Morcoveaţă” din municipiul Arad, pentru a le duce daruri, în această perioadă premergătoare Sfintelor Sărbători ale Crăciunului.

Este deja o tradiţie ca jandarmii să-i viziteze pe cei mici, de sărbători. Ca de fiecare dată, au venit însoţiţi de Moş Crăciun. Copiii, bucuroşi de întâlnirea cu moşul mult aşteptat, au cântat frumoase colinde şi au rostit versuri, pentru a mulţumi jandarmilor, în felul lor, pentru darurile primite.

Cadourile au fost achiziţionate prin implicarea Asociaţiei “Grigore Alexandru Ghica”, constituită la nivelul Jandarmeriei Române. În cadrul acestei asociaţii, jandarmii contribuie benevol cu fonduri, pentru a desfăşura astfel de acţiuni umanitare şi pentru a putea fi alături de cei aflaţi în situaţii dificile.

Şoc în lumea crescătorilor de animale din Arad: cunoscutul dresor şi crescător de animale Anton Khandamiriantz, zis Anti, a fost găsit mort în râul Mureş, la Zădăreni, unde ar fi căzut împreună cu calul său, pe care a plecat să-l călărească în puterea nopţii. Conform primelor informaţii, cea care l-ar fi găsit este chiar soţia acestuia, Dana Khandamiriantz, care împreună cu apropiaţii l-au căutat pe Anti de câteva zile, de când acesta a plecat de acasă cu calul, în noaptea de 22 spre 23 decembrie. Calul s-a întors acasă singur, rănit la un picior şi murdar. Cadavrul lui Anton Khandamiriantz a fost găsit în ziua de Crăciun, în jurul orei 15. Trupul bărbatului a fost preluat de poliţişti şi dus la laboratorul de medicină legală pentru efectuarea necropsiei.
Conform martorilor, Anton Khandamiriantz a participat, în seara de 22 decembrie 2011, la concertul trupei Cargo care s-a desfăşurat la Arad, în Club Flex. Acesta a părăsit localul în jurul orei 2 noaptea şi a plecat la ferma din Zădăreni, unde a luat calul şi a plecat să călărească. Pentru Anton, care a dus o viaţă tumultoasă, a fost ultimul drum…
De remarcat, că în urmă cu câţiva ani acesta a avut o dispută cu soţia sa, aceasta din urmă fiind nevoită să sară de etajul vilei conjugale. Atunci, femeia ar fi spus că a fost aruncată de la balcon, cazul întrând în atenţia Poliţiei.
Anton Khandamiriantz a fost moştenitorul mai multor imobile din zona centrala a Aradului, între care şi fostele Băi Sănătatea (unde se află acum clubul Renaissance). Acesta era descendentul unei familii nobile din Armenia, refugiată în România din calea sovieticilor, la începutul secolului trecut. (newsar)

Conform statisticilor, doar 1 din 3 cazuri de ucidere din culpa primesc inceperea urmaririi penale!

Plimbarea pe bulevard cu masina de fite a devenit un deziderat pentru o parte din semenii nostri. Multi viseaza la un bolid care sa ia ochii trecatorilor si care – vorba unui vers celebru – sa te transforme in “Regele soselelor”, insa realitatea rutiera depaseste granitele plimbarilor de fala si goneste spre autostrada accidentelor, unele cauzate de viteza excesiva, starea de ebrietate, un moment de neatentie sau, pur si simplu, de oboseala. Sa nu diminuam, totusi, nici aportul pietonilor, captivati parca de culoarea rosie a semaforului si manati de aceasta spre traversarea neregulamentara.

Daca la momentul unui accident nu mai ai loc de SMURD, Politie, curiosi, televiziune, dupa ce se curata locul faptei si totul revine la normal, desfasurarile de forte isi inceteaza activitatea si putini mai sunt interesati sa solutioneze cazul, sa inceapa procedurile de urmarire penala a vinovatului, sa stabileasca despagubirile si toate cele inerente unui asemenea eveniment nefericit. Dosarele cazurilor sunt asezate in ordine alfabetica, eventual arhivate – poate peste ani vreun personaj interesat de statistici rutiere va dori sa afle informatii despre un anumit caz, dar pana atunci, liniste si pace in camera de dosare!

Hilara in realitatea asigurarilor privind daunele auto este ideea pe care societatile de asigurari o vehiculeaza: familiile victimelor vor sa se imbogateasca de pe urma despagubirilor!

Adica treaba asta e un fel de loterie? Luam potul cel mare in caz de deces si o suma modica daca victima a ramas doar invalida sau cum? Oare am ajuns atat de meschini si mercantili incat sa schimbam viata unui om pe o suma compensatorie? Sa nu intelegem gresit, legislatia actuala ofera despagubiri sub forma unor sume derizorii, care nu reusesc sa acopere nevoile familiei lasate in urma, de altfel, tarata in procese de ani de zile.

Contractul de asigurare = contractul de fericire rutiera

Daca ai semnat un contract cu o societate de asigurari, atunci te poti considera un om fericit, ai un avantaj in fata legii, cea care va trebui sa tina cont de contributiile tale periodice si va fi obligata sa iti calculeze o suma de despagubire care sa-ti acopere macar reparatia portierei. Descurca-te singur daca mai ai probleme si cu bordul!

Multe familii ale victimelor recurg la greva foamei in fata Parchetului pentru a semnala neaplicarea legii

Intamplarile de zi cu zi ne demonstreaza ca in Romania este relativ simplu sa comiti un accident rutier grav, care sa se soldeze cu victime, si sa continui sa ocupi un loc in trafic datorita prelungirii dovezii de conducere, eventual sa mai comiti alte cateva abateri tocmai pentru a nu-ti pierde indemanarea in producerea de nenorociri. De cele mai multe ori este nevoie de interventia familiei victimelor, de recurgerea la greva foamei in fata vreunei instante, pentru a convinge judecatorii ca autorul crimelor a “parcat” ilegal in contextul rutier. Nu, nu este o teorie preluata din legislatia rutiera, ci o fapta reala petrecuta in Romania anilor nostril!

26 de puncte la teorie si traseul luat! Asta daca nu respecti legislatia…

Dupa spusele invitatului Avocat TV, Claudiu Cremanuta, daca te informezi corect si ai habar de cateva trucuri, poti sa eviti cu usurinta rigorile legii stiind deja ca dupa un anumit numar de ani o anumita fapta se poate prescrie, mai ales ca uneori drepturile infractorului par cu mult mai generos croite decat cele ale victimei.

Semnele de circulatie au probleme de vizibilitate si de simbioza cu drumurile rutiere, ele stau frumos infipte in capitolul defectiuni tehnice. Multe dintre accidente sunt produse din cauza lipsei anumitor indicatoare de restrictionare sau de vechimea lor, cea care face imposibila distingerea dintre “Drum cu prioritate” sau “Interzis la stanga”, ca sa ne oprim la un singur exemplu. Autoritatile uita sa reglementeze acest aspect si faciliteaza cresterea numarului de incidente de acest fel, nu mai mentionam si infrastructura defectuoasa, intram in ape tulburi si ne abatem de la drumul nostru cu prioritate.

Pentru detalii si pentru a te informa suplimentar, acceseaza site-ul www.avocat-tv.ro, sectiunea Subiecte. Acolo, avocat Marius Flacau, alaturi de invitatul sau, Claudiu Cremanuta, ofera informatii interesante legate de accidentele rutiere.

Comisariatul Judetean pentru Protectia  Consumatorilor Arad   a finalizat o  actiune tematica de control  privind respectarea prevederilor legale din domeniul protectiei consumatorilor  referitoare la comercializarea  produselor specifice sarbatorilor de iarna .

Au fost verificati 43 operatori economici din municipiul si judetul Arad , fiind constatate deficiente  la 38 dintre acestia .

Principalele abateri constatate au fost :

–         produse alimentare comercializate  cu ambalajele  deteriorate ;

–         produse alimentare  gasite la comercializare cu data durabilitatii minimale depasita ;

–         produse congelate din carne  ( pasta mici , carne preparata , condimentata  ) avand starea termica modificata ( consistenta moale  , de produse decongelate ) ;

–         produse specifice sarbatorilor de iarna comercializate fara a fi insotite  de elemente de identificare , caracterizare   ;

–         produse specifice sarbatorilor de iarna comercializate  cu  elemente de identificare , caracterizare  netraduse in limba romana ;

Pentru nerespectarea prevederilor legale in domeniul protectiei consumatorilor la comercializarea produselor specifice sarbatorilor de iarna au fost aplicate 28 sanctiuni contraventionale in suma de 172.200  lei  .