PRETURILE MEDII CERUTE PENTRU APARTAMENTE, IN CRESTERE CU 2,1% LA NIVEL NATIONAL(ANALIZA)
EconomieUltimele stiri 2 februarie 2016 0
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a majorat cu 2,1%, în prima lună din 2016, de la 951 la 971 de euro pe metru pătrat util, conform unei analize realizate de un portal imobiliar, remisă marți AGERPRES.
Valoarea actuală este cu 6,7% mai ridicată decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 910 euro/mp.
În ciuda tendinței generale, în luna ianuarie, prețurile medii ale apartamentelor din București și Constanța au scăzut. Conform analizei Imobiliare.ro, cea mai mare creștere a prețurilor a fost înregistrată în Iași, Cluj-Napoca situându-se pe locul secund.
În Capitală, valoarea medie de listare a unui apartament a scăzut cu 1,4% în ianuarie 2016, până la 1.054 euro/mp (față de 1.069 euro/mp la finele lui decembrie 2015). Nivelul actual se situează cu 1,6% peste cel atins în perioada similară a anului trecut (1.037 euro/mp). Tendința descendentă din ultimele 31 de zile a fost susținută exclusiv de segmentul locuințelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 euro/mp. Acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decât în 2015, când costau 1.082 euro/mp. Pe de altă parte, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat în ultima lună cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 euro/mp.
În Brașov, prețurile au consemnat un avans de 0,7% la apartamente în ianuarie (de la 878 la 884 euro/mp) și, totodată, un plus de 3,8% la 12 luni (de la 852 euro/mp). Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,5% în ultima lună (de la 877 la 881 euro/mp) și cu 4,9% în ultimul an (de la 840 euro/mp). Apartamentele noi s-au scumpit cu 3,7% în ianuarie, de la 876 la 908 euro/mp. Valoarea actuală este cu 0,4% mai mică decât cea valabilă în perioada similară a lui 2015, respectiv 912 euro/mp.
În Cluj-Napoca, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 3,1% în ianuarie (de la 1.117 la 1.152 euro/mp) și cu 12,9% în ultimele 12 luni (de la 1.020 euro/mp). Apartamentele vechi se situează acum la o medie de 1.186 euro/mp și sunt mai scumpe cu 3,1% decât la finele lui decembrie 2015 și cu 15,6% comparativ cu perioada similară a anului trecut când ajungeau la 1.150 și, respectiv, la 1.026 euro/mp. Apartamentele din cadrul noilor ansambluri au consemnat un avans de 4% în ultima lună, de la 1.093 la 1.137 euro/mp, valoarea actuală fiind cu 12,4% mai ridicată decât cea consemnată în ianuarie 2015.
În Constanța, prețul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 0,2% în ultima lună (de la 917 la 915 euro/mp), dar este cu 4,5% mai mare decât în urmă cu un an (când ajungea la 876 euro/mp).
Iașul a fost, în ultima lună, campionul creșterilor de preț, cu un avans de 3,5% (de la 847 la 877 euro/mp). Acest fapt accentuează semnificativ ecartul față de perioada similară a anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare cu 9,6% mai mică, respectiv 800 euro/mp. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% în ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe metru pătrat) și cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe metru pătrat). Locuințele noi s-au apreciat cu 3,3% în ianuarie (de la 899 la 929 euro/mp) și cu 11,7% în decurs de un an (de la 832 euro/mp).
În Timișoara, suma medie solicitată de vânzători s-a majorat cu 1,3% în ianuarie 2016 (de la 940 la 952 euro/mp) și cu 13,5% față de perioada similară a lui 2015 (de la 839 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în ultima lună (de la 940 la 949 euro/mp) și cu 13,9% la 12 luni (de la 833 euro/mp).
Sursa: agerpres.ro
Read more
ACHIZITIA UNEI LOCUINTE ASA CUM LE STIM, APROAPE DE DISPARITIE
EconomieUltimele stiri 1 februarie 2016 0
Plata unui avans de 35-40% din valoarea unei locuinţe, dar şi promulgarea în forma actuală a Legii dării în plată, ar avea implicaţii negative directe, iar achiziţia unui imobil ar deveni aproape imposibilă, susţine, într-un comunicat, Asociaţia Dezvoltatorilor Imobiliari din România (Urbanis).
Asociaţia susţine că promulgarea legii de către preşedintele Klaus Iohannis sau stoparea programului Prima Casă ar avea efecte dramatice, ducând piaţa imobiliară în perioada crizei imobiliare. Urbanis estimează că de la o creştere a PIB-ului, estimată în anul 2015 la 4%, s-ar putea ajunge la o scădere, precum în 2009 de -7%.
„De menţionat că Programul Prima Casă ocupă un procent de 80-90% din totalul creditelor acordate pentru achiziţia unei noi locuinţe. În aceste condiţii, legea dării în plată va stopa imediat Programul Prima Casă, va bloca toate proiectele imobiliare în curs, va falimenta o întreagă industrie a construcţiilor şi va desfiinţa zeci de mii de locuri de muncă, fara a menţiona toate afacerile conexe cu acest domeniu, care vor fi de asemenea foarte afectate”, se arată în comunicatul Urbanis.
După ce Raiffeisen Bank a anunţat că va creşte avansul pentru achiziţia unei locuinţe la 35%, Urbanis consideră prematură o astfel de măsură.
„Atragem atenţia asupra faptului că astfel de demersuri au un impact direct asupra consumatorului de credite bancare, care îşi planifică cumpărarea unei noi locuinţe atât în funcţie de situaţia existentă la un moment dat, cât şi în funcţie de prognozele şi ştirile din domeniul bancar (…) Este cert faptul că industria şi piaţa imobiliară a construcţiei de locuinţe, nu poate exista fără credite”, mai precizează asociaţia
Sursa: antena3.ro
Read more
CATI BANI A FACUT CFR IN 2015
EconomieUltimele stiri 1 februarie 2016 0
CFR Călători a încheiat anul 2015 cu un profit estimat de 30 de milioane de lei, mai mic decât în 2014.
Însă, arieratele au scăzut la 208 milioane de lei, sub limita negociată cu Fondul Monetar Internaţional, a declarat directorul general al companiei, Iosif Szentes, într-un interviu acordat AGERPRES.
„Este al doilea an consecutiv în care CFR Călători a realizat profit. Deocamdată, am datele preliminare. Faţă de profitul de 3,143 milioane de lei preconizat în cadrul bugetului (de venituri şi cheltuieli – n. r.) alocat şi aprobat prin hotărâre de guvern, ne situăm la un profit de 30 de milioane de lei, un lucru bun„, a spus Iosif Szentes.
Şeful CFR Călători a precizat că profitul din 2015 este mai mic decât cel aferent anului anterior, însă societatea mai dispune de 126 de milioane de lei la capitolul active financiare pentru plata datoriilor şi pentru a face o serie de investiţii.
Sursa: evz.ro
SUBVENTII 2016: CAND POT AFLA FERMIERII EXACT CE SUMA PRIMESC PE HECTAR
EconomieUltimele stiri 1 februarie 2016 0
Suma alocată pentru sprijinul cuplat eferent anului 2015 este de 219.064.000 de euro. Potrivit unor informații ale APIA, furnizate pentru Agrointeligența, pentru finanţarea sprijinului cuplat se utilizează maxim 15 % din plafonul naţional anual UE din care cel puţin 2% este utilizat pentru sprijinirea culturilor proteice.
În acest moment, APIA nu a finalizat verificările solicitate de legislaţie, pe baza hectarelor/ efectivelor de animale determinate astfel că nu se știe care va fi cuantumul plăţii pe hectar sau efectivele de animale.
Sursa: agrointel.ro
Read more
Astăzi este ultima zi pentru depunerea mai multor declaraţii la Fisc. Este vorba despre formularele 220 şi 600, pentru cei care obţin venituri din activităţi independente, precum şi declaraţia 112, care trebuie depusă de plătitorii de venituri din salarii şi asimilate salariilor.
ANAF informează că persoanele fizice sunt obligate să depună formularul 600 (Declaraţia privind îndeplinirea condiţiilor privind încadrarea în categoria asiguraţilor obligatoriu) dacă se încadrează în următoarele condiţii:
1. venitul realizat în anul precedent rămas după scăderea din venitul brut a cheltuielilor efectuate în scopul desfășurării activității independente, exclusiv cheltuielile reprezentând contribuția de asigurări sociale, raportat la numărul lunilor de activitate din cursul anului, depăşeşte 35% din câştigul salarial mediu brut în cazul activităților impuse în sistem real;
2. venitul lunar estimat a se realiza depăşeşte 35% din câştigul salarial mediu brut în cazul contribuabililor care desfășoară activități impuse în sistem real și încep activitatea în cursul anului fiscal, sau a celor care trec de la determinarea venitului net anual pe baza normelor de venit la impozitarea în sistem real;
3. valoarea lunară a normelor de venit obținută prin raportarea normelor anuale de venit la numărul lunilor de activitate din cursul anului, depăşeşte 35% din câştigul salarial mediu brut;
Contribuabilii care vor începe o activitate în cursul anului fiscal 2016, depun declaraţia menţionată anterior în termen de 30 de zile de la data începerea acesteia.
Sursa: stiripesurse.ro
POSTA ROMANA OBTINE DOUA NOI CERTIFICARI ISO PRIVIND MANAGEMENTUL CALITATII SI AL MEDIULUI
EconomieUltimele stiri 1 februarie 2016 0
Poșta Română a obținut, la sfârșitul lunii ianuarie a acestui an, certificarea pentru cele mai noi versiuni ale standardelor de management al calității (ISO 9001:2015) și al mediului (ISO 14001:2015), prin care operatorul național de servicii poștale a redus semnificativ consumul de energie și, implicit, cheltuielile cu utilitățile, se arată într-un comunicat de presă al instituției, transmis, luni, AGERPRES.
Potrivit sursei citate, odată cu obținerea acestor certificări, au fost dezvoltate proceduri pentru îmbunătățirea calității serviciilor, pentru creșterea siguranței în exploatare și pentru instruirea angajaților.
Standardul ISO 9001:2015 oferă companiilor în care este implementat abilitatea de a furniza clienților produse și servicii care satisfac cerințele acestora, dar și pe cele legale și de reglementare. Acest standard aduce valoare adăugată segmentului major de activitate al companiei, în cazul Poștei Române: serviciile poștale și de curierat — și accentuează valoarea modelului de business implementat.
‘Prin obținerea certificării pentru managementul calității, versiunea îmbunătățită, se recunoaște angajamentul continuu al Poștei Române în creșterea calității serviciilor. Este vorba, în special, despre reducerea timpului de circulație al trimiterilor și a timpului de așteptare la ghișeu. În ciuda resurselor insuficiente, companiei i s-au recunoscut eforturile și realizările recente în acest sens, precum și preocuparea pentru siguranța oamenilor, a valorilor și a informațiilor’, a declarat Alexandru Petrescu, director general al Poștei Române.
Pe de altă parte, certificarea ISO 14001 atestă faptul că o companie își reduce la minimum impactul negativ al operațiunilor asupra mediului, respectând cerințele legislative în materie. Prin implementarea acestui standard, Poșta Română a realizat, în anul 2015 față de 2014, o economie la consumul de gaze naturale și energie electrică de peste 700.000 de lei (155.000 de euro) și o reducere a consumului de hârtie cu 3,1% (7,2 tone). Astfel, a fost valorificată o cantitate de hârtie cu 4,25% (9 tone) mai mare decât în 2014.
Prima certificare ISO pentru operatorul național de servicii poștale a fost eliberată în anul 2010 și viza managementul calității. Cea de-a doua acreditare a fost obținută în 2013, când au fost recunoscute sistemele de management al mediului și al securității informației (ISO 27001:2013).
Certificările ISO au dus la realizarea unor venituri de către Poșta Română de 151 de milioane de euro, în perioada 2013 — 2015, precizează operatorul poștal.
Organismul emitent al acreditării este Intertek (Marea Britanie), o autoritate în domeniu, cu activitate extinsă în diverse industrii și listată la Bursa de la Londra (London Stock Exchange — LSE). Pentru calitate și mediu, marca de certificare este DAKKS (Germania), iar pentru securitatea informației — UKAS (Marea Britanie).
ISO — International Organization for Standardization — este o organizație la care se aderă voluntar, însă, odată aderată, o companie este obligată să respecte regulile în totalitate. Obținerea certificării ISO reprezintă o garanție că produsele și serviciile acelei companii îndeplinesc standardele de calitate, că producția nu afectează mediul și că informațiile interne, inclusiv cele referitoare la clienți, și tranzacțiile sunt în deplină siguranță.
Sursa: agerpres.ro
Read more
CE TREBUIE SA STII DESPRE IMPOZITUL PE ARENDA IN 2016
EconomieUltimele stiri 29 ianuarie 2016 0
Impozitul pe arendă îi pune an de an în dificultate atât pe proprietarii de terenuri, cât și pe fermieri care, de cele mai multe ori, sunt cei care preiau, prin înțelegere cu arendatorul, responsabilitatea plății acestei dări către stat.
Potrivit Codului Fiscal intrat în vigoare din acest an, ca și până acum, în cazul veniturilor obţinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileşte pe baza raportului juridic/contractului încheiat între părţi şi reprezintă totalitatea sumelor în bani încasate şi/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură primite.
Sursa: agrointel.ro
Read moreDEFICITUL BUGETAR IN 2015, IN TINTA STABILITA
EconomieUltimele stiri 29 ianuarie 2016 0
Execuţia bugetului general consolidat pe anul 2015 s-a încheiat cu un deficit de 1,47% din PIB.
El se încadrează în ținta de 1,85% din PIB stabilită prin Strategia fiscal-bugetară pe anul 2015, a anunţat Guvernul. Faţă de anul precedent, deficitul înregistrat s-a redus de la 1,72% la 1,47% din PIB, respectiv o reducere în termeni nominali cu 1,1 miliarde de lei.
„Veniturile bugetului general consolidat, în sumă de 233,6 miliarde de lei, reprezentând 33,1% din PIB, au fost cu 9% mai mari în termeni nominali faţă de anul precedent și cu un punct procentual ca pondere în PIB. S-au înregistrat creșteri față de anul 2014 la încasările din: impozit pe profit (13%), impozitul pe venit (12,4%), TVA (12,3%), venituri nefiscale (12%) și accize (8%). Încasările din contribuții de asigurări sociale au o ușoară creștere față de anul anterior, deși au fost influențate de reducerea cu 5 puncte procentuale a contribuțiilor angajatorilor, cât și de creșterea pe anul 2015 cu 0,5 puncte procentuale a cotei de contribuție către pilonul II de pensii”, a anunţat Executivul.
Sursa; evz.ro
Read more
GRUPUL FRANCEZ LACTALIS A SEMNAT UN CONTRACT PENTRU ACHIZITIA PRODUCATORULUI DE LACTATE ALBALACT
EconomieUltimele stiri 28 ianuarie 2016 0
Acționarii Albalact, care dețin 70% din companie, au semnat un contract de vânzare a producătorului de lactate către grupul francez Lactalis, însă implementarea contractului și prețul de achiziție vor fi stabilite ulterior, după îndeplinirea mai multor condiții.
„În data de 27 ianuarie 2016, conducerea Albalact S.A.(…) a fost informată de către următorii acționari ai săi: Raul Ciurtin, Lorena Beatrice Ciurtin, Crisware Holdings Limited, Croniar Holdings Limited și RC2 (Cyprus) Limited (Acționarii Vânzători) cu privire la următoarele: Lactalis a încheiat un contract cu Acționarii Vânzători care dețin cumulat 70,3% din capitalul social al Albalact — unul dintre liderii pieței de lactate din România — având drept obiect dobândirea tuturor acțiunilor deținute de Acționarii Vânzători”, se menționează într-un comunicat al companiei, remis, joi, AGERPRES.
Acest contract prevede condiții precedente uzuale de finalizare a tranzacției, incluzând, dar fără a se limita la, aprobarea Consiliului Concurenței din România și lipsa oricărei schimbări negative semnificative, astfel cum a fost agreat contractual de către părți.
Sub rezerva îndeplinirii acestor condiții precedente, Lactalis intenționează să inițieze o ofertă publică de preluare voluntară, având drept obiect 100% din acțiunile deținute de acționarii Albalact, primind angajamente ferme din partea Acționarilor Vânzători de a subscrie toate acțiunile pe care le dețin în oferta de preluare.
„Prețul pe acțiune va fi determinat prin deducerea din suma de 407,3 milioane lei a datoriei nete ajustate, definită contractual, prin referință la ultima zi a lunii imediat anterioare lunii în care condițiile precedente au fost îndeplinite (datoria netă ajustată include datoria financiară minus numerar și echivalente în numerar, precum și provizioane și alte elemente similare datoriilor și orice prejudiciu suferit de Albalact în afara cursului obișnuit al activității, ajustări rezultate din normalizarea capitalului circulant net, astfel cum s-a agreat între Acționarii Vânzători și Lactalis) împărțită la un număr de 636.366.282 acțiuni (determinat ca numărul total de 652.708.867 de acțiuni minus acțiunile proprii cu excepția celor scadente în cadrul Programului de Remunerare a Angajaților)”, se arată în comunicat.
Reprezentanții companiei au adăugat că prețul final pe acțiune în cadrul ofertei publice de preluare va fi calculat numai după îndeplinirea condițiilor precedente, cu puțin timp înainte de depunerea documentației aferente ofertei de preluare. Inițierea ofertei de preluare și prețul din oferta de preluare sunt supuse în continuare obținerii tuturor aprobărilor relevante din partea Autorității de Supraveghere Financiară din România.
Exclusiv în scop exemplificativ și în baza unei datorii nete ajustate de 118,2 milioane lei la data de 30 septembrie 2015, din formula de calcul ar reieși un preț per acțiune de 0,4543 lei. Prețul exemplificativ de 0,4543 lei/acțiune include o primă de aproximativ 37% la prețul de închidere de tranzacționare pe Bursa de Valori București la data de 27 ianuarie 2016. Acest calcul se bazează pe date financiare istorice ale Albalact și nimeni nu își poate întemeia în niciun fel decizia de a investi sau orice altă decizie în legătură cu acțiunile Albalact pe un astfel de calcul.
„Având în vedere condițiile precedente din contractul dintre Acționarii Vânzători și Lactalis și cerința de a determina prețul la o dată ulterioară, nu există certitudine că acest contract va fi implementat sau că va fi implementat la prețul prevăzut în exemplul de mai sus”, au subliniat reprezentanții companiei.
Albalact — Alba Iulia este cea mai mare societate cu capital majoritar local în industria laptelui. Înființată în 1971, Albalact a fost transformată în societate pe acțiuni în anul 1990 și privatizată în 1999. Albalact are acționariat majoritar român, iar acțiunile emise de Albalact sunt admise la tranzacționare la categoria standard a Bursei de Valori București. Albalact deține 99,01% din acțiunile Rarăul Câmpulung Moldovenesc și 100% din societatea de logistică Albalact Logistic SRL, având peste 1.000 angajați în toate cele trei entități.
Albalact comercializează produse proaspete, pasteurizate și UHT sub brandurile Zuzu, Fulga, Rarăul, Albalact și Poiana Florilor.
Lactalis este lider la nivel mondial în industria procesării laptelui, deținând multe branduri internaționale de succes, precum „President”, „Parmalat”, „Galbani”. Grupul are în prezent 75.000 de angajați și deține peste 200 de fabrici localizate în 43 de țări la nivel mondial. În 2015, Grupul Lactalis a avut o cifră de afaceri de 17 miliarde de euro.
În România, Lactalis a cumpărat brandul de lactate LaDorna în 2008.
Sursa: agerpres.ro
Read moreBANCILE SE RAZBUNA PE ROMANI PENTRU LEGEA DARII IN PLATA. CU CAT A CRESCUT COMISIONUL
EconomieUltimele stiri 28 ianuarie 2016 0
