TOT CE TREBUIE SA STII DESPRE LEGEA DARII IN PLATA
National/ExternUltimele stiri 15 februarie 2016 0
De o bună bucată de timp, legea dării în plată a creat mare vâlvă în rândul bancherilor, debitorilor, instituțiilor statului și, cel mai important, a speriat toți românii care vor să se mute la casă nouă, în ansambluri rezidențiale. Ce presupune? Cum se va aplica? Cine va putea beneficia și cine va pierde cel mai mult în urma legii dării în plată? La aceste întrebări vom încerca să răspundem în rândurile care urmează.
Ce presupune legea dării în plată?
Legea dării în plată stipulează că persoanele cu credite de locuințe își pot ceda bunurile ipotecate către bănci dacă sunt în incapacitate de plată a ratelor împrumuturilor. Nimic mai simplu în aparență, însă, desigur, lucrurile sunt mult mai complicate în esență.
Inițiativa legii dării în plată a început ca o lege socială, care să-i ajute pe debitorii cu probleme reale să scape de povara creditelor ipotecare, cedând către creditori aceste bunuri. Dar inițiatorii legii au evitat să discute concret despre suma maximă a creditelor contractate până la care se poate aplica legea dării în plată. Cu alte cuvinte, chiar și persoanele cu credite de, să zicem, 1 milion de euro, pot înștiința băncile că vor să renunțe la împrumuturi în schimbul locuințelor.
Da, tot ce trebuie să faceți pentru a ceda locuințele este să trimiteți o înștiințare către bănci, fie prin executor judecătoresc, avocat sau notar public și sunteți eliberați de obligații!
Cum se va aplica?
Aici discuțiile devin foarte interesante și importante. În cazul în care legea dării în plată se va aplica retroactiv (și pentru creditele în derulare), atunci băncile vor avea o problemă mare. Peste noapte, acestea se vor trezi cu, posibil, sute de mii de locuințe, pe care trebuie, la rândul lor, să le vândă mai departe. Cum și mai ales la ce preț pentru a-și diminua pierderile, rămâne la alegerea fiecărei instituții în parte… Foarte important de știut este că băncile sunt intermediarii banilor, nu lucrează cu bani proprii. Pierderile în realitate ar fi ale deponenților, românii care au depozite bancare. Cu toate acestea, semnalele din piață ne arată că sunt șanse mici ca legea să se aplice retroactiv (vocea domnului avocat Piperea este suficient de puternică…).
De asemenea, un alt punct crucial al discuției referitoare la legea dării în plată este dacă programul Prima Casă va fi inclus. Știm cu toții că principalul atu al programului Prima este avansul de doar 5%. Atunci, cum vor putea băncile să-și asume riscul imens pe care legea dării în plată îl presupune? De asemenea, Statul garantează jumătate din fiecare credit Prima Casă. Dacă debitorii decid să renunțe la case și la credite, trimițând apartamentele la bănci, atunci este evident că pierderile vor fi de ambele părți (bănci și stat). Este statul pregătit pentru asta?
Cine va beneficia și cine va pierde cel mai mult de pe urma legii dării în plată?
În cazul în care legea dării în plată se va aplica doar pentru cazurile sociale (debitorii care într-adevăr au ajuns în incapacitate de plată a ratelor din motive precum șomaj, probleme de sănătate etc…), atunci este evident că această inițiativă este una benefică, în special pentru cei care au accesat credite bancare în franci elvețieni, sub oblăduirea bancherilor din România, inclusiv BNR.
De curând legea a fost retrimisă în Parlament de către președinte, deoarece nu era stipulat cine sunt beneficiarii acestei legi. Mai exact, aceștia puteau fi și dezvoltatori imobiliari care nu mai doreau sau nu mai puteau să înapoieze creditul.
Concluzii
Dacă această lege se va aplica retroactiv, atunci va intoxica toate investițiile din țara noastră. Riscul legii nu este predictibil, iar acest lucru va avea efecte catastrofale pentru economie deoarece încrederea investitorilor va fi zdruncinată serios.
Dacă această lege se va promulga, băncile vor crește avansurile pentru toate tipurile de credite. Acest lucru va duce la imposibilitatea românilor de a cumpăra o casă nouă. Aceștia vor trebui să se obișnuiască cu statutul de chiriaș, în loc de proprietar. Indiferent de cât de mare este salariul românului de la multinațională, un avans de 35% va reduce semnificativ numărul celor care vor fi capabili de a accesa credite bancare.
Dacă va fi evitat în continuare stabilirea unui plafon maxim pentru creditele eligibile pentru legea dării în plată, atunci nu mai este lege socială. Și care mai este scopul acestei legii?
Dacă Prima Casă nu va fi scoasă din această lege, atunci va dispărea cu totul.
În orice formă va fi promulgată această lege, băncile vor înăspri condițiile de creditare, pentru a-și acoperi riscurile fluctuației pieței imobiliare. De asemenea, nu trebuie neglijate nici efectele nocive asupra celorlalte segmente ale economiei.
Discuțiile pentru legea dării în plată au fost amânate până săptămâna aceasta
Sursa: agerpres.ro
Read moreDezastru pentru PNL Arad: Remus Romulus Guțu și-a dat demisia din funcțiile cheie din partid
Ultimele stiriUslasul_Perit 15 februarie 2016 0
Invizibilul vicepreședinte din Consiliu Județean Arad, Remus Romulus Guțu, are primul contact cu presa, după ani și ani, ca să vină și să plângă că a fost ”tras în piept” de bunul său prieten, care l-a ajutat să treacă din barca PPDD în cea PNL Arad. Și cum prietenul Gheorghe Falcă promite ”câte-n lună și-n stele” iată că a sosit momentul primei promisiuni care va fi neonorată.
Văzând că nimeni nu-l mai bagă în seamă și că pe listele viitoare de consilieri județeni nu va apărea niciun Remus, Romulus sau Guțu, a trecut la amenințări dezastruoase pentru viitorul acestei filiale arădene. ”Îmi dau demisia din toate funcțiile pe care le dețin” a spus viitorul fost vicepreședinte de CJA. Faptul că până acum nu l-a băgat nimeni în seamă pe Guțu o știe tot Aradul, nici nu știu dacă a fost invitat pe la ședințele de partid, dar omu e tare pe poziție. Evident că va apărea dintr-o dată o demisie prin care vom afla că Remus Guțu nu mai este nici măcar membru în PNL Arad.
Și iată cum începe epurarea prin clădirea Consiliului Județean Arad, simțim că și Adrian Țolea are o demisie gata pregătită, timpul ne-o va arăta.
Read moreEURO, TOT MAI SLAB. DOLARUL, AVANS IMPRESIONANT IN FATA LEULUI
EconomieUltimele stiri 15 februarie 2016 0
Moneda națională s-a apreciat astăzi în fața euro, până la un nivel oficial de 4.4710 lei/euro, cu 0,34 bani sub cel indicat vineri de BNR.
În raport cu dolarul american leul s-a depreciat însă, pe fondul scăderii euro în raport cu dolarul. Astfel, dacă ieri BNR indica o cotație de 3,9623 lei/dolar, astăzi cotația a urcat cu peste 3 bani, la 3,9925 lei/dolar.
Francul elvețian s-a depreciat față de leu, de la 4,0675 lei/franc, vineri, la 4,0607 lei/franc, astăzi.
Apreciere a leului în timpul dimineții
Leul continuă să se aprecieze în acest început de săptămână. Astfel, moneda europeană se tranzacționa la ora 10.50 la 4.4680 lei/euro, în scădere cu 0,75 bani față de nivelul de deschidere. Vineri, BNR a indicat un curs de 4.4744 lei/euro.
În raport cu dolarul american, leul era ușor depreciat raportat la nivelul indicat vineri de BNR. Astfel, cursul oficial de vineri a fost de 3.9623 lei/dolar, în schimb în această dimineață la ora 10.50 moneda americană se tranzacționa la 3,99 lei/dolar, în creștere față de nivelul de deschidere.
Scăderea în fața euro se produce pe fondul deprecierii euro în raport cu dolarul.
Sursa: evz.ro
Read moreFostul sef DIPI este urmărit penal
National/ExternUltimele stiri 15 februarie 2016 0
Procurorii DNA au dispus efectuarea urmăririi penale faţă de Nicolae Gheorghe, chestor principal de poliţie, la data faptelor şef al Departamentului de Informaţii şi Protecţie Internă (DIPI) cu rang de secretar de stat, pentru complicitate la abuz în serviciu şi două infracţiuni de deturnare de fonduri.
Potrivit unui comunicat al DNA transmis luni AGERPRES, în sarcina lui Nicolae Gheorghe s-a reţinut săvârşirea infracţiunilor de complicitate la abuz în serviciu, dacă funcţionarul a obţinut pentru sine ori pentru altul un folos necuvenit, în formă continuată, şi două fapte de deturnare de fonduri, dintre care una în formă continuată (11 acte materiale).
În acelaşi dosar, sunt urmăriţi penal Gabriel Nicolae Pavel, comisar şef de poliţie, la data faptei şef al Serviciului Juridic DIPI, pentru complicitate la abuz în serviciu, dacă funcţionarul a obţinut pentru sine ori pentru altul un folos necuvenit, în formă continuată, Marian Dănuţ Iacob, comisar şef, la data faptei şef al Diviziunii Administrative în DIPI, pentru deturnare de fonduri, în formă continuată (3 acte materiale), şi Nelu Zărnică, chestor principal de poliţie, la data faptei adjunct al şefului DIPI cu rang de subsecretar de stat, pentru deturnare de fonduri, în formă continuată (2 acte materiale).
DNA precizează că, în vara anului 2015, Nicolae Gheorghe şi Gabriel Pavel, prin întocmirea documentaţiei aferente, au contribuit la achiziţionarea unor bunuri din fondurile operative ale MAI, fără ca ele să fie folosite la acest tip de activităţi.
„Acest lucru s-a realizat cu încălcarea prevederilor legale care limitează achiziţionarea bunurilor din fondurile operative, strict la situaţii legate de folosirea lor în activităţi de urmărire penală a infracţiunilor de corupţie. Ca urmare a încălcării atribuţiilor de serviciu, bugetul de stat a fost prejudiciat cu suma de 410.000 lei, iar DIPI a beneficiat de dotarea cu bunurile respective, în valoare de 91.295,73 euro, folosul fiind necuvenit în raport cu destinaţia legală a fondurilor operative. În perioada 21 august – octombrie 2015, Nicolae Gheorghe, în aceeaşi calitate, a schimbat destinaţia folosinţei bunurilor respective, achiziţionate în modalitatea de mai sus”, se arată în comunicat.
Procurorii susţin că, în perioada 2014 – 2015, Nicolae Gheorghe, în calitate de secretar de stat şi ordonator de credite în DIPI, în mod repetat a aprobat mai multe rapoarte prin care a fost schimbată destinaţia sumei de peste 238.000 lei, alocată instituţiei pentru fonduri operative, în scopul efectuării unor cheltuieli de protocol ori pentru înzestrarea instituţiei, care nu au fost circumscrise activităţilor, acţiunilor sau misiunilor cu caracter informativ-operative.
Anchetatorii au constatat că, în aceeaşi manieră, au procedat cu suma totală de aproape 14.500 lei şi suspecţii Zărnică şi Iacob, în calitate de ordonatori de credite în cadrul DIPI.
Celor patru li s-au adus la cunoştinţă calitatea procesuală şi acuzaţiile.
Read moreTSD Arad a lansat o invitaţie de suflet de Ziua Îndrăgostiţilor
PoliticaUltimele stiri 15 februarie 2016 0
Tinerii social democraţi arădeni au organizat ieri un eveniment special, cu ocazia Sfântului Valentin, pentru a marca într-un cadru special „Ziua Îndrăgostiţilor”.
„Ne-am dorit din start un cadru romantic, iar Malul Mureşului are o încarcătură sentimentală deosebită pentru arădenii din toate generaţiile.Chiar dacă de cele mai multe ori „Ziua Îndrăgostiţilor” este asociată cu cei mai tineri, demersul nostru s-a dorit a fi o invitaţie de suflet pentru toate cuplurile de îndrăgostiţi din oraş, indiferent de vârstă.Am vrut să constituie un moment de neuitat pentru toţi cei care au onorat invitaţia noastră, iar lampioanele au jucat un rol cu totul particular în derularea evenimentului.Mă bucur că am reuşit, împreună cu colegii mei, să readucem un pic de umanitate şi candoare într-o zi în care dragostea este pe primul plan.”- afirmă Ingrid Iordache, preşedintele TSD Arad
Read moreELEVII S-AU INTORS LA CURSURI. CAND VA FI URMATOAREA VACANTA
National/ExternUltimele stiri 15 februarie 2016 0
Elevii s-au întors astăzi la cursuri, după o săptămână de vacanță. Potrivit calendarului aprobat de Ministerul Educației, următoarea vacanță este programată în perioada 23 aprilie – 3 mai.
Semestrul al doilea este structurat astfel:
cursuri de luni – 15 februarie, până vineri – 22 aprilie;
vacanța de primăvară de sâmbătă – 23 aprilie, până marți – 3 mai.
Cursurile vor continua de miercuri – 4 mai, până vineri – 24 iunie.
Vacanța de vară va începe sâmbătă, 25 iunie, și se va încheia duminică, 11 septembrie.
Săptămâna „Școala Altfel” va rămâne în aceeași perioadă: 18 – 22 aprilie.
Cursurile claselor terminale din învățământul liceal se vor încheia pe 3 iunie, iar ale ultimei clase de gimnaziu, pe 17 iunie.
Sursa: digi24.ro
Read moreNOI PROBLEME PRIVIND CARDUL DE SANATATE. DOCTORII SUNT REVOLTATI. ANUNTUL FACUT DE MEDICII DE FAMILIE
National/ExternUltimele stiri 15 februarie 2016 0
Medicii de familie vor acorda luni consultații numai copiilor și persoanelor care au adeverințe înlocuitoare de card, a anunțat Societatea Națională de Medicina Familiei.
“Societatea Naţională de Medicina Familiei și Federaţia Naţională a Patronatelor Medicilor de Familie sunt profund îngrijorate de anunțul făcut ieri, 14 februarie, CNAS despre o defecțiune constatată în funcționarea CEAS, estimând că în maxim 30 de ore va remedia defecțiunea și sistemul PIAS va fi funcțional în parametrii proiectați. De aceea, CNAS recomandă ca până la anunțul remedierii problemelor apărute, confirmarea semnării prin cardul de sănătate a serviciilor medicale / prescrierii rețetelor / eliberării medicamentelor va putea fi efectuată în modul offline. De mai bine de 10 zile întreaga platformă electronică a CNAS funcționeazî cu mare dificultate, însă acum este evident că activitatea întregului sistem sanitar este afectată, atât activitatea medicilor de familie cât și consultațiile în ambulatoriu, efectuarea de analize de laborator, eliberarea medicamentelor în farmacii, internările sau externările din spitale.
De aceea avertizăm pacienții că nu se vor putea acorda servicii medicale în timp util, că este foarte probabil ca serviciile medicale, eliberarea actelor medicale, a rețetelor pot fi întârziate sau blocate.
Se recunoaşte în sfârşit oficial ceea ce spunem de luni de zile, că sistemul informatic nu este structurat, gândit, dimensionat la nivelul real al solicitărilor din sistem. Nu medicii sunt de vină pentru acest lucru, de aceea solicităm public CNAS să înceteze să mai impute medicilor contravaloarea serviciilor oferite pacienților!
Contractul pe care îl semnăm fiecare cu Casa (contract de adeziune și NU negociat din punct de vedere juridic!) ne obligă să folosim sistemul informatic al Casei – proprietarul și administratorul sistemului SIUI/CEAS/SIPE/DES și acest lucru nu a fost modificat. Ca atare, întrucât comunicatul CNAS nu echivalează cu o lege publicată în Monitorul Oficial, câtă vreme sistemul CEAS nu este funcțional, nici activitatea noastră nu se va desfășura în lipsa acestuia!
Prin urmare astăzi, 15 februarie, medicii de familie vor acorda NUMAI CONSULTAȚII FĂRĂ CARD, prevăzute ca obligativitate în contract, copiilor și persoanelor care au adeverințe înlocuitoare de card. În ciuda recomandărilor făcute de CNAS, asigurații care au card de sănătate nu pot primi servicii medicale dacă sistemul CEAS nu funcționează! De asemenea anunțăm populația că medicii de familie vor asigura urgențele la cabinete, dar fără a elibera documente în relația contractuală cu un partener care nu este capabil să asigure minimul necesar populației plătitoare.
Marți, 16 februarie, vor avea loc consultări la CNAS privind proiectul de norme la Contractul – cadru, fără ca să fi avut loc consultări și la proiectul de hotărâre de guvern, așa cum prevedea legea. Dacă din ce în ce mai des CNAS este dispusă să depășească barierele impuse de leega în vigoare, noi anunțăm pe această cale ca NU O VOM FACE.
Avertizăm CNAS că argumentului amprentei de timp în locul semnăturii cu card va fi preluat la cabinetele medicilor de familie, care vor oferi pacienților doar amprente de consultații, amprente de rețete și amprente de bilete de trimitere, până când CNAS își va asuma acest eșec național și va oferi o soluție alternativă care să nu mai pună pacienții și medicii în dificultate”, se arată în comunicat.
Sursa: antena3.ro
Read moreRATA ANUALA A INFLATIEI A FOST DE -2,1%, IN IANUARIE
EconomieUltimele stiri 15 februarie 2016 0
Indicele prețurilor de consum a fost de -2,1% în luna ianuarie 2016 comparativ cu ianuarie 2015, se arată într-un comunicat al Institutului Național de Statistică (INS) remis, luni, AGERPRES.
‘Prețurile de consum în luna ianuarie 2016 comparativ cu luna ianuarie 2015 au fost mai mici cu 2,1%. În luna ianuarie 2016, ponderea mărfurilor și serviciilor care au înregistrat o scădere a prețurilor, comparativ cu ianuarie 2015, este de 53,3%, iar cele care au avut creșteri cuprinse în intervalul 0 — 2,5% dețin o pondere de 28,9%. Mărfurile și serviciile ale căror prețuri au crescut cu mai mult de 2,5% dețin o pondere de 17,8%. Creșterea medie a prețurilor de consum în ultimele 12 luni (februarie 2015 — ianuarie 2016) față de precedentele 12 luni (februarie 2014 — ianuarie 2015), calculată pe baza IPC, este de—0,8%’, informează INS.
În ianuarie 2016 față de ianuarie 2015, prețurile de consum au scăzut la grupa mărfurilor alimentare cu 6,3%.
Banca Națională a României (BNR) estimează o inflație de—3% pentru finalul lunii martie 2016, cu un interval de incertitudine de +/-0,6%, se arată în datele publicate pe site-ul instituției. Excluzând efectul runda I privind TVA, inflația ar fi atins 1,3%, la finalul primului trimestru din acest an. Ținta de inflație a Băncii Centrale pentru 2016 este de 2,5 la sută +/-1 punct procentual.
BNR a modificat la 1,4% prognoza de inflație pentru finalul acestui an, în creștere cu 0,3 puncte procentuale față de prognoza anterioară, de 1,1%, conform datelor prezentate săptămâna trecută de guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, într-o conferință de presă.
Pentru 2017, Banca Națională a prognozat o inflație de 3,4%, la finele anului.
„Proiecția indicelui prețurilor de consum (IPC) ne arată două lucruri: că perioada de inflație negativă este tranzitorie și rata anuală a inflației calculată pe baza indicelui prețurilor de consum este prognozată la 1,4% la sfâșitul anului 2016 și se iese, deci, din inflația negativă, și la 3,4%, adică aproape de limita superioară a intervalului pe care îl țintim în ultima parte a anului 2017”, a spus Isărescu.
Consiliul de Administrație al BNR a analizat și aprobat, în ședința din 5 februarie, Raportul trimestrial asupra inflației.
Sursa: agerpres.ro
Read moreIsabela Rabotka (PNL): Purcaru și Fifor nu au nimic în comun cu cuvântul ”liberalism”
PoliticaUltimele stiri 14 februarie 2016 0
Vicepreședinte al Curții de Arbitraj a Partidului Național Liberal, Isabela Rabotka le atrage atenția lui Mircea Purcaru, președinte ALDE Arad, și Mihai Fifor, senator PSD, să nu mai vorbească despre „liberalism” pentru că nu au nimic în comun cu acesta.
„Constat cu mâhnire că, persoane care nu au nicio legătură cu ceea ce înseamnă Partidul Național Liberal, emit judecăți despre valori și își dau cu părerea despre identitatea acestui partid. Îi atrag atenția domnului Mircea Purcaru să nu uite că, atunci când vorbește despre liberalism, o face de la pupitrul lăsat moștenire de Dan Voiculescu, despre care se pot spune multe, dar nu și că ar fi vreun liberal. Nu cred că domnul Purcaru este îndreptățit în vreun fel să poarte de grijă Partidului Național Liberal, deoarece acest partid este unul puternic, care își apără valorile și principiile, dar și un partid din a cărui conducere face parte un simbol al liberalismului românesc, domnul președinte Mircea Ionescu Quintus. În aceeași măsură îl sfătuiesc să nu mai încerce să își însușească principii și valori ce nu îi aparțin pentru a lovi haotic în administrația locală. În ceea ce îl privește pe domnul Mihai Fifor, acesta chiar se plasează în afara oricărui subiect atunci când vine vorba despre liberalism, dar și atunci când vorbește despre Arad. Îi recomand acestuia, dacă tot a aterizat forțat la Arad, să aibă o gândire constructivă, că de politica de tip dâmbovițean s-au cam săturat toți arădenii”, spune Isabela Rabotka, vicepreședinte al Curții de Arbitraj a PNL.
Read more







